โครงการจัดสรรหมู่บ้านสิวารัตน์ 9: โครงการสิวารัตน์ 10 นครปฐม โครงการเด่น

วันพฤหัสบดีที่ 21 กรกฎาคม พ.ศ. 2554โครงการสิวารัตน์ ลาดหลุมแก้ว-บางเลน จัดสรรที่ดินใหญ่ที่สุดใน จ.นครปฐม สิวารัตน์ 10 - 11 โครงการสิวารัตน์ 10 ลาดหลุมแก้ว-บางเลน ตึกแถว 20 ตรว. 4 ชั้น ติดถนนลาดหลุมแก้ว-บางเลน ราคาประหยัด 2.5 ล้าน โทร 02-801-1802-6 Dr.Samai Hemman ทาวเฮาส์ 799999 บาท 24 ตรว. แบบโมเดิล สวยที่สุดในย่านนี้ การทำการตลาดบ้านจัดสรร ทำอย่างไร สำรวจตลาด ขั้นตอนต่อมาเราจะเริ่มหารายละเอียดเพิ่มเติมในจุดต่างๆ วิธีการก็คือการทำแบบสอบถามง่ายๆ ขั้นตอนมีดังนี้ 1. สร้างแบบสอบถาม วิธีก็คือให้ถามตัวเองว่าเราอยากรู้อะไร เช่น คุณเป็นใคร อายุ อาชีพ เพศ แล้วคุณเคยดื่มอะไรบ้าง คุณเคยดื่มน้ำผลไม้ปั่นหรือไม่ ชอบมั้ย ดื่มบ่อยมั้ย ราคาควรเป็นเท่าไร.........อยากรู้อะไรถามเลย 2. ออกสำรวจ วิธีการออกสอบถามง่ายๆ ก็คือเอาเพื่อนๆ และฝากเพื่อนไปถาม เพื่อนของเพื่อน หากเพื่อนไม่ใช่คนที่เราอยากถาม ก็ถามน้อง หรือเพื่อนน้อง ถามญาติพี่น้อง หรือหากกล้าและมีเวลาออกสำรวจตลาดจริงๆก็จะดี และได้รับรู้ข้อมูลที่ดีกว่า หลักง่ายๆคือถามให้ถูกคน และถามให้ได้จำนวนคนที่มากพอ 3. วิเคราะห์ผล เราคงไม่ต้องไปพิสูจน์ผลที่ได้มาด้วย วิธีทางสถิติเพราะมันจะยากไป อย่างไรก็ตามการคำนวณง่ายๆ ประเภทเปอร์เซ็น ตอบรับ และปฏิเสธเป็นเท่าไรควรจะต้องทำบ้าง หลังจากที่อ่านและรวบรวมผลต้องบันทึกผลเอาไว้ด้วย ความผิดพลาดที่มักเกิดจากการทำสำรวจ 1. คุยกับทุกคน ยกเว้นคนที่จะเป็นลูกค้า 2. พยายามขายสินค้าแทนที่จะเพียงถาม 3. อัดคำถามเข้าไปเพียงต้องการคำตอบ โดยไม่ให้เวลาคิด 4. ลืมไปว่าที่ การตอบรับมาดี เพราะเราตั้งราคาไว้ต่ำ 5. ลืมวิเคราะห์ผลของการตอบโต้ของคู่แข่งที่อาจจะเกิด ทดสอบตลาด หลังจากรู้ข้อมูลมากขึ้น ผมมั่นใจท่านคงรู้ข้อมูลมากขึ้นแล้วและอาจจะต้องปรับแนวความคิดให้เข้ากับสถานการณ์มากขึ้นสิ่งต่อมาคือการลองทดสอบตลาด ซึ่งท่านจะต้องมาปรับความคิด ของท่านใหม่ตามข้อมูลที่ได้มาแล้วจึงลองทำสินค้าจำลองหรือสั่งเข้ามาจำนวนน้อยๆเพื่อลองก่อน ยกตัวอย่างเพื่อนผมเคยทดลอง ขายเครื่องดื่มชูกำลังโดยการซื้อเครื่องดื่มชูกำลังที่มีอยู่ในตลาดมา แล้วเปลี่ยนฉลากใหม่ หลังจากที่ลองฝากขายตามร้านขายยา จึงรู้ว่ามันขายได้ไม่ดี หรือมีอะไรต้องปรับอีกเยอะ หลักของการทดสอบตลาดคือการทำที่เหมือนกับการขายจริง เพียงแต่ท่านยังไม่ได้ลงทุนอะไรไปมาก เช่นถ้าเป็นน้ำผลไม้สดปั่น อาจจะเริ่มจาก การตั้งเป็นโต๊ะสักแห่ง หากเป็นธุรกิจอื่น ก็อ่านลองแบบรถเข็น ลองออกงานแสดงสินค้า(สำหรับบางธุรกิจ) ลองขายทางอินเตอร์เนต ลองฝากขาย แจกสินค้าตัวอย่าง ให้ลองใช้แล้วถามผล ด้วยความปราถนาดี ทางวิชาการ สิวารัตน์ ใส่ใจกับการบริหารที่มีคุณภาพ การก่อสร้างที่มีคุณภาพ ราคาที่ประหยัด ทำให้คุ้มค่ากับลูกค้าจะจ่าย ทุกบาททุกสะตังค์ ดร.สมัย เหมมั่น รองกรรมการบริหารฯ เขียนโดย นายสมัย เหมมั่น